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英國央行的季度信貸狀況調(diào)查顯示，第一季度抵押貸款、家庭無擔(dān)保信貸和中小企業(yè)貸款的違約率都有所上升，且預(yù)計還會進(jìn)一步上升，英國銀行預(yù)計將在未來幾個月對抵押貸款市場施加壓力。這表明，高達(dá)兩位數(shù)的通脹以及英國央行自2021年底以來前所未有的一系列加息使得數(shù)百萬房主不得不支付額外的抵押貸款。

不過，盡管英國銀行計劃收緊抵押貸款的發(fā)放，但他們預(yù)計，隨著借貸成本從去年秋季英國國債市場動蕩期間達(dá)到的高點回落，抵押貸款需求將在未來幾個月大幅回升，第二季度的住房抵押貸款需求預(yù)計將躍升至近兩年來的最高水平。

Knight Frank Finance執(zhí)行合伙人Simon

Gammon表示：“離‘迷你預(yù)算’事件越遠(yuǎn)，英國房地產(chǎn)市場的基礎(chǔ)就會越牢固?！薄暗盅嘿J款利率已經(jīng)下降到比較可以接受的水平，而且已經(jīng)穩(wěn)定了幾個星期，這可能會推動整個春季的市場活動水平，達(dá)到遠(yuǎn)比幾周前看起來更強(qiáng)勁的水平。”

目前還沒有證據(jù)表明銀行業(yè)危機(jī)正在影響英國銀行的放貸意愿。英國央行政策制定者警告稱，如果銀行收緊信貸，英國經(jīng)濟(jì)將受到打擊。盡管英國銀行計劃限制抵押貸款的可獲得性，但他們預(yù)計將增加對家庭的無擔(dān)保信貸、如信用卡，并保持對企業(yè)的貸款支持不變。

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