一、合同的保證金怎么退

合同保證金應(yīng)當(dāng)在合同權(quán)利義務(wù)終止之后退還給對(duì)方當(dāng)事人。

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國(guó)擔(dān)保法若干問(wèn)題的解釋》第一百一十八條規(guī)定，當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒(méi)有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。

根據(jù)2021年施行的《民法典》第五百八十七條規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。.

二、工程保證金合同

委托方：_________(甲方)開(kāi)戶(hù)銀行：_________(乙方)建設(shè)單位：_________(丙方)根據(jù)建設(shè)部、財(cái)政部建質(zhì)[2005]7號(hào)和建設(shè)廳、財(cái)政廳建管[2005]46號(hào)文件精神，為加強(qiáng)_________市建設(shè)工程“質(zhì)量保證金”管理，落實(shí)工程在質(zhì)量缺陷責(zé)任期的維修保養(yǎng)責(zé)任。經(jīng)三方協(xié)商，甲方委托乙方為丙方在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收時(shí)設(shè)立建設(shè)工程“質(zhì)量保證金”專(zhuān)戶(hù)。為明確三方責(zé)任和義務(wù)，由三方共同簽署“建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理協(xié)議”

如下：

(一)甲方委托乙方為丙方開(kāi)設(shè)建設(shè)工程“質(zhì)量保證金”專(zhuān)戶(hù)，丙方按施工合同中保證金約定條款將“質(zhì)量保證金”，存入乙方，乙方為建設(shè)項(xiàng)目設(shè)立“質(zhì)量保證金”專(zhuān)戶(hù)，并在交款通知單回執(zhí)上簽章。

(二)丙方交存的“質(zhì)量保證金”只能用于工程維修及工程缺陷責(zé)任期滿(mǎn)后返還工程承包單位，不得挪作他用。

(三)建設(shè)工程出現(xiàn)質(zhì)量缺陷問(wèn)題，如原責(zé)任單位在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不能履行維修職責(zé)，甲方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行維修的，實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用可以從“質(zhì)量保證金”中支付，乙方接到甲方書(shū)面通知后方可向維修單位支付維修金。

(四)工程達(dá)到缺陷期滿(mǎn)，并確定該工程有關(guān)保修項(xiàng)目確實(shí)不存在質(zhì)量缺陷，丙方在承包單位提出的“質(zhì)量保證金”返還申請(qǐng)上簽署同意意見(jiàn)，提交甲方一份。乙方必須接到甲方出具“質(zhì)量保證金”返還書(shū)面通知，才可將“質(zhì)量保證金”撥付工程承包單位。

(五)乙方未接到甲方出具“質(zhì)量保證金”返還或支付工程維修金書(shū)面通知，擅自返還或挪用“質(zhì)量保證金”的，乙方負(fù)責(zé)由此引起的所有法律責(zé)任。

(六)本協(xié)議未竟事宜，按_________文件和相關(guān)法律法規(guī)辦理。

(七)本協(xié)議一式3份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效。甲方(簽章)：_________

乙方(簽章)：__________________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_____________

簽訂地點(diǎn)：_____________丙方(簽章)：__________________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____________

附件：建設(shè)工程項(xiàng)目“質(zhì)量保證金”開(kāi)戶(hù)通知書(shū)(回執(zhí))根據(jù)建設(shè)部、財(cái)政部建質(zhì)[2005]7號(hào)和建設(shè)廳、財(cái)政廳建管[2005]46號(hào)文件精神，_________建設(shè)的_________項(xiàng)目在你行設(shè)立“保證金”專(zhuān)戶(hù)，“保證金”的使用必須經(jīng)我站出具書(shū)面通知方可使用。

應(yīng)交存_________元“保證金”。開(kāi)戶(hù)行：_________(蓋章)專(zhuān)戶(hù)帳號(hào)：______________經(jīng)辦人：_________(簽字)_________年_________月_________日

三、什么是合同保證金

合同保證金指的是簽訂合同的一種約定。

關(guān)于合同保證金，目前經(jīng)常出現(xiàn)的基本是3種：

(一)商業(yè)合同的保證金，現(xiàn)在多用于加盟，承包工程等商業(yè)活動(dòng)中。按合同法規(guī)定，在簽署商業(yè)合同中，如合同條款中的約定中有提到合同保證金的事宜，此時(shí)合同中的合同保證金就屬于一種約定，是受法律保護(hù)的，在履行合同時(shí)需按雙方有效合同的約定處理。

(二)勞動(dòng)合同中的合同保證金，勞動(dòng)法明文規(guī)定，用人單位與勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)合同時(shí)，不得以任何形式向勞動(dòng)者收取定金，保證金{物}或抵押金{物}。對(duì)違反以上規(guī)定的，由公安部和勞動(dòng)行政部門(mén)責(zé)令用人單位立即退還給勞動(dòng)者本人.若未交，可以不交，若已交，可以要求用人單位退還，或向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)行政主管部門(mén)舉報(bào).如就此發(fā)生爭(zhēng)議，可以在發(fā)生爭(zhēng)議之日起60日內(nèi)申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁，此合同保證金不成立且不合法.

(三)租賃合同保證金，房屋出租時(shí)，出租人可以與承租人約定收取房屋租賃合同保證金，房屋出租時(shí)，出租人可以與承租人約定收取房屋租賃保證金。租賃保證金是一種履約保證的措施，是指出租人根據(jù)租賃期限，租金支付期限、房屋用途、維修責(zé)任等因素與承租人約定收取的租賃押金。 此時(shí)合同是合法，在履行合同時(shí)需按約定處理。

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