二手房貸款流程是：
1、遞交材料，提出申請。
2、評估。
3、銀行審批。
4、交首付，辦理過戶。
5、買方辦理房產(chǎn)抵押登記、保險手續(xù)，銀行放貸。
法律依據(jù)：
《《個人貸款管理暫行辦法》》第十一條
個人貸款申請應(yīng)具備以下條件：
(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關(guān)規(guī)定的境外自然人;
(二)貸款用途明確合法;
(三)貸款申請數(shù)額、期限和幣種合理;
(四)借款人具備還款意愿和還款能力;
(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄;
(六)貸款人要求的其他條件。
